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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Figino Serenza a 4.500.000 € (cod.65cd7b76)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Figino Serenza, la richiesta di 4.500.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
4.500.000 € per una
superficie commerciale di
2450 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1836 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.711 €/m² e
2.097 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.145 €/m² a 2.335 €/m²) e per ville (da 1.465 €/m² a 2.580 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica). Per queste ragioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Figino Serenza
Per quanto riguarda più in generale il comune di Figino Serenza, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pozzolo.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-13,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Figino Serenza
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione edificio storico
Questa splendida villa storica del 1700, situata a Figino Serenza, rappresenta un’eccellenza architettonica attualmente adibita a struttura ricettiva di alto livello. Oggetto di raffinati interventi di ristrutturazione e ampliamento nel corso degli anni, la proprietà fonde il fascino dell'epoca con i comfort moderni, offrendo un'opportunità unica nel panorama degli immobili di pregio. La dimora vanta una superficie interna di 2300 mq distribuiti su 4 piani, con 18 camere e 18 bagni. Il piano terra dell'ala principale accoglie una maestosa hall d'ingresso, eleganti sale d'attesa e servizi. Al primo e secondo piano si sviluppano 15 camere con bagni privati. L'ala secondaria ospita al piano terra una cucina professionale, la sala da pranzo e un'unità residenziale, mentre il primo piano accoglie una seconda unità parzialmente a rustico. Una porzione dell’edificio è organizzata in due ampi appartamenti indipendenti e ristrutturati, ideali come residenze autonome. Completa gli interni una dependance di 250 mq, perfettamente ristrutturata e versatile nell'utilizzo. La villa è immersa in un parco secolare di 1500 mq, un vero e proprio elemento identitario che incornicia la dimora tra alberi maestosi e scorci paesaggistici suggestivi. Gli spazi esterni includono un comodo accesso carraio e ampie aree dedicate al parcheggio, a servizio sia della villa principale sia della dependance. Ogni angolo del giardino è studiato per garantire la massima privacy e offrire un’atmosfera di assoluta quiete, ideale per eventi esclusivi all'aperto o per il relax degli ospiti in un contesto naturalistico di rara bellezza. Tra i tratti distintivi spicca la massima versatilità degli spazi: i due appartamenti indipendenti sono perfetti come foresteria o residenza privata della proprietà. La dependance indipendente di 250 mq si presta ottimamente come guest house o casa del custode. La meticolosa ristrutturazione recente preserva l'anima settecentesca dell'edificio, ottimizzando la funzionalità dei quattro livelli e offrendo una strutt[…]
