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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Figino Serenza in zona Pozzolo a 4.500.000 € (cod.6581400e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Figino Serenza in zona Pozzolo, la richiesta di 4.500.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
4.500.000 € per una
superficie commerciale di
2300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1956 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.746 €/m² e
2.028 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO TERRITORIO) per case indipendenti (da 1.210 €/m² a 2.340 €/m²) e per ville (da 1.410 €/m² a 2.520 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Figino Serenza
Per quanto riguarda più in generale il comune di Figino Serenza, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pozzolo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Pozzolo, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.815 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,00%).
Invece i prezzi per la zona di Pozzolo (-16,70%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Figino Serenza in zona Pozzolo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
edificio storico
Immersa nel paesaggio collinare della Brianza più autentica, questa importante villa storica unifamiliare si presenta come una vera residenza di rappresentanza, con oltre 2.300 metri quadri di superficie interna distribuiti su più livelli e un parco privato di circa 1.500 metri quadri che avvolge l’intero complesso
