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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Fenegrò a 1.140.000 € (cod.66333f9b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Fenegrò, la richiesta di 1.140.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
1.140.000 € per una
superficie commerciale di
501 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2275 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.725 €/m² e
2.257 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione, la disponibilità di una cantina o il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fenegrò
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fenegrò, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con cucina abitabile con garage con terrazza con cantina con riscaldamento autonomo con caminetto con climatizzazione
Una residenza di charme immersa nella natura, dove eleganza, privacy e ampi spazi si fondono in un’oasi di assoluta tranquillità. A pochi passi dal centro di Fenegrò, nelle vicinanze de La Pinetina e di Appiano Gentile, proponiamo in vendita un’esclusiva villa indipendente circondata da un magnifico parco privato di oltre 10.000 mq. Una proprietà di rara suggestione, ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura senza rinunciare alla comodità dei servizi e ai collegamenti con Como, Milano e l’aeroporto di Malpensa. Mantenuta in buone condizioni, la villa conserva il fascino dell’architettura residenziale della propria epoca, valorizzata da ambienti generosi, camini, portici e ampie aperture verso il verde. La residenza si sviluppa su tre livelli collegati internamente, per una superficie complessiva di circa 320 mq, oltre a una veranda di 30 mq e spazi accessori. GLI INTERNI - Per tutelare la riservatezza della proprietà, gli ambienti interni sono presentati attraverso rendering illustrativi. Il piano terra accoglie con un ingresso che conduce all’ampio soggiorno con camino e zona pranzo, impreziosito da grandi porte finestre affacciate sui portici e sul giardino. Completano il livello una cucina abitabile con accesso diretto al verde, un bagno di servizio, una camera singola e uno studio rialzato. Al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da quattro camere da letto affacciate sul parco e due bagni finestrati, in un’atmosfera di quiete e riservatezza. Il piano seminterrato ospita una caratteristica taverna con camino, un salottino dedicato alla lettura e al relax, ampi locali cantina, un locale tecnico e una cantina vini climatizzata con due celle frigorifere. IL PARCO PRIVATO - UN'OASI DA VIVERE Il vero elemento distintivo è il parco di oltre un ettaro, dove giardino curato e vegetazione naturale si alternano armoniosamente, creando scenari suggestivi e angoli di assoluta privacy. Percorsi immersi nel verde conducono a un bosco, a un grazioso gazebo e a una piccola casa in legno dotata[…]

