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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Fenegrò a 410.000 € (cod.65e75f97)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Fenegrò, la richiesta di 410.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
410.000 € per una
superficie commerciale di
210 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1952 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.895 €/m² e
2.339 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (B) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fenegrò
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fenegrò, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Fenegrò
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con posto auto con cantina con cucina abitabile con terrazza da ristrutturare
FENEGRÒ – ELEGANTE VILLA INDIPENDENTE CON SAUNA PRIVATA, TERRAZZO, VERANDA E BOX Nel comune di Fenegrò, in Via XXV Aprile, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente situata in una tranquilla zona residenziale caratterizzata dalla presenza di ville e abitazioni signorili. La posizione risulta particolarmente apprezzata per la comodità dei collegamenti autostradali e per la vicinanza al centro del paese e ai principali servizi. La proprietà, edificata nel 1953, è stata ampiamente rinnovata nel 2018 attraverso un importante intervento che ha interessato gran parte degli ambienti interni ed esterni, valorizzandone il comfort abitativo, la funzionalità e l'estetica. La cura dei dettagli, gli spazi generosi e le finiture moderne rendono questa soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa accogliente, versatile e pronta da vivere. L'abitazione si sviluppa su circa 166 mq distribuiti su due livelli, oltre a piano sottotetto agibile, box autorimessa e spazi esterni dedicati al relax. Al piano terra l'ingresso conduce direttamente nella luminosa zona living, un ambiente conviviale e ben organizzato composto da soggiorno e cucina abitabile a vista di alta qualità marca LUBE. Completano il piano un disimpegno, una spaziosa camera da letto, un comodo bagno e l'accesso diretto al box autorimessa. Al primo piano si sviluppa la zona notte composta da un ampio disimpegno, due grandi camere da letto, un bagno e tre ulteriori locali multifunzionali ideali come studio, cabina armadio, locale hobby o ripostiglio. Uno di questi ambienti ospita una splendida sauna privata, perfetta per concedersi momenti di benessere e relax direttamente a casa. Sempre al piano troviamo un ampio terrazzo vivibile, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto in totale tranquillità. Una comoda scala conduce infine al piano sottotetto agibile, prezioso spazio aggiuntivo facilmente adattabile alle diverse esigenze della famiglia. All'esterno la proprietà è valorizzata da una raffinata veranda coperta, particolarmente acc[…]
