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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Fenegrò a 455.000 € (cod.65cd6d65)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Fenegrò, la richiesta di 455.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita (da Percassi Costruzioni s.n.c.) a
455.000 € per una
superficie commerciale di
187 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2433 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.215 €/m² e
2.543 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fenegrò
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fenegrò, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-16,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Fenegrò
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino di nuova costruzione con terrazza con balcone con cantina con termocondizionamento con garage
In corso di realizzazione villa indipendente libera su tutti i lati con giardino a Fenegrò, caratterizzata da linee essenziali e contemporanee, funzionali ed eleganti, a basso consumo energetico e con impiantistica di massima efficienza. In tranquilla zona residenziale senza traffico, a pochi passi dal verde e dal centro paese. Contesto riservato e tranquillo senza rinunciare alle comodità. Ben servita e collegata (Como a 15 min, Milano a 30 min, pedemontana a 5 min e superstrada a 10 min). La soluzione proposta è una villa che si sviluppa su due piani fuori terra, con autorimessa doppia in larghezza, area di sosta riservata e giardino. La distribuzione interna prevede al piano terra ampia zona giorno con ingresso, soggiorno con ampia finestratura scorrevole sul giardino (oltre 3 metri), zona pranzo e cucina a vista (è possibile scegliere di dividere i due ambienti), disimpegno, bagno, ripostiglio, giardino che circonda l’abitazione; una comoda scala porta al piano primo dove si trova la zona notte, composta da camera padronale, seconda e terza camera AMPIE, secondo bagno e balcone. Il giardino esclusivo garantisce la possibilità di usufruire e di godere di uno spazio verde riservato indipendente. Al piano terra è presente anche l’autorimessa doppia in larghezza con sezionale motorizzato ed area di sosta riservata oltre a posto auto di proprietà su strada. I consumi energetici saranno ridotti al minimo grazie all’impianto con POMPA DI CALORE ad alta efficienza per riscaldamento/ raffrescamento, riscaldamento a pavimento, RAFFRESCAMENTO A ZONE incluso e integrato, acqua calda sanitaria con bollitore, IMPIANTO FOTOVOLTAICO conforme ai migliori standard di riferimento per quanto riguarda prestazioni, garanzie ed affidabilità. Isolamento termico con cappotto con abbattimento ponti termici. Serramenti in PVC con vetri basso emissivi acustici, tapparelle MOTORIZZATE in alluminio coibentato e portoncino blindato. Impianto elettrico con funzionalità DOMOTICHE; VENTILAZIONE MECCANICA CONTROLLATA CON RECUPERATORE D[…]
