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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Fenegrò a 415.000 € (cod.6531dca4)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Fenegrò, la richiesta di 415.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita (da Immobiliare 2001 International) a
415.000 € per una
superficie commerciale di
220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1886 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.774 €/m² e
1.981 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fenegrò
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fenegrò, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,91%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare 2001 International
Viale Vittorio Veneto, 18, Cirimido (CO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con giardino con terrazza con garage con termocondizionamento con balcone da ristrutturare
Immersa nel verde della campagna di Fenegrò, questa casa indipendente rappresenta un’opportunità rara per chi cerca un’abitazione tranquilla, circondata dalla natura e con ampi spazi esterni da vivere ogni giorno. La proprietà sorge su un terreno di quasi 3.000 mq, un grande giardino che abbraccia la casa e che offre privacy, respiro e molte possibilità di utilizzo. L’abitazione, costruita nel 1971 e ampliata nel 1984, si sviluppa su due livelli e conserva tutto il fascino delle case di un tempo, con ambienti ampi e luminosi. La parte abitativa è inserita al piano primo ed è composta da soggiorno con cucina, corridoio, disimpegno, bagno e due camere da letto di metratura totale di circa 70,00 mq. Al piano terra è presente una lavanderia, una taverna e un autorimessa singola per la metratura di circa 86,00 mq. Completano l'offerta i porticati, balconi e locali accessori. È un immobile da ristrutturare, ideale per chi desidera personalizzare ogni dettaglio e trasformarlo in una residenza su misura. Il riscaldamento è autonomo a gas, con radiatori da revisionare. Oltre agli spazi già generosi, la villa permette un ulteriore ampliamento di circa 200 metri cubi, offrendo così la possibilità di creare nuove zone abitabili, uno studio, un’area hobby o ciò che meglio risponde alle proprie esigenze. Per chi desiderasse ancora più terreno, è disponibile anche l’acquisto di ulteriori 2.500 mq adiacenti. Una soluzione perfetta per chi sogna una casa indipendente, immersa nel verde e ricca di potenzialità, in un contesto riservato ma non isolato. Una proprietà da riscoprire e valorizzare, pronta a diventare un luogo unico da chiamare casa




