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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fenegrò a 131.000 € (cod.651778c8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fenegrò, la richiesta di 131.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
131.000 € per una
superficie commerciale di
74 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1770 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.828 €/m² e
1.980 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (C) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fenegrò
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fenegrò, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,22%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fenegrò
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Unioncasa Olgiate Comasco
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con balcone di nuova costruzione con termocondizionamento con cantina con ascensore
CD232 Immobiliare Bonnevie propone in vendita esclusiva BILOCALE IN CLASSE C di ampia metratura con box, ubicato al piano terra di una recente palazzina in centro a Fenegró. L'appartamento ci accoglie con comodo disimpegno d'entrata (ideale per giacche, scarpe, boiserie specifica), ampio soggiorno con zona relax e zona pranzo, cucina abitabile con angolo dispensa/ripostiglio; camera matrimoniale di ampia metratura, antibagno sfruttabile per lavatrice ed asciugatrice, bagno con doccia walk-in 1.40mt e sanitari sospesi. Completa la soluzione il box di proprietà, collegato al piano tramite comodo ascensore. Si segnala che non vi è area esterna o balcone. Dettagli: infissi legno doppio vetro, persiane in legno, predisposizione clima, porta blindata, videocitofono. Nessun lavoro da fare, finiture moderno e di qualità. Non il solito bilocale: quí possiamo godere di ampia metratura, spazi comodi e distribuiti in maniera ottimale, oltreché vani interni accessori. Soluzione ideale per coppie e per anziani che necessitano di accesso senza alcuna barriera architettonica. € 131.000 comprensivo di mobilio cucina e bagno Spese condominiali circa 80 € al mese comprensive di amministratore, polizza stabile, pulizia scale e parti comuni, ascensore, luce comuni. Utenze di riscaldamento ed acqua inserite nel conguaglio condominiale, quinti ben contabilizzate e ripartite in base ai consumi personali. Ideale per frontalieri svizzeri, a 7 min di auto dall’ingresso dell’autostrada Como/Milano/Svizzera, 20 minuti da Como, 30 minuti da Milano. Disponibile da agosto 2026. Per maggiore privacy, l’indirizzo segnalato non è quello corretto. Ape C, Indice 98,13 Kwh/mq anno. Contatta il nostro ufficio di Caslino al Piano – Cadorago per visionare l’immobile 351.9792023 o 031.6121879. cadorago@immobiliarebonnevie.it CHIAMACI SE DEVI VENDERE IL TUO IMMOBILE, ti supporteremo in tutto il processo di vendita, sino al rogito notarile, con la professionalità di chi ama davvero questo lavoro. *AL FINE DI FISSARE APPUNTAMENTI MIRATI, VI CHIEDIAM[…]
