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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Faloppio in zona Camnago a 255.000 € (cod.661f1188)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Faloppio in zona Camnago, la richiesta di 255.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita (da Affiliato tecnocasa: immobiliare tepee s.a.s.) a
255.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2217 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.904 €/m² e
2.181 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FALOPPIO) per appartamenti (da 1.665 €/m² a 2.495 €/m²) e per trivani (da 1.520 €/m² a 2.250 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Faloppio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Faloppio, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Camnago.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Camnago) è pari a
2.100 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,85%).
Invece i prezzi per la zona di Camnago (-3,43%) sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Faloppio in zona Camnago
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: immobiliare tepee s.a.s.
Piazza vittorio emanuele ii 7, Uggiate con Ronago (CO)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con giardino con garage con cucina abitabile di recente costruzione
FALOPPIO: Proponiamo in vendita un appartamento di circa 115 mq, al piano terra con giardino, in una costruzione del 2006. L'immobile offre un'accogliente zona giorno con accesso diretto al giardino privato, ideale per momenti di relax all'aperto. La cucina abitabile è funzionale, perfetta per chi ama cucinare. L'abitazione ha due camere da letto, garantendo spazio e comfort per tutta la famiglia. Sono presenti due bagni, che offrono praticità e comodità nella vita quotidiana
