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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Faloppio in zona Gaggino a 249.000 € (cod.661778f9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Faloppio in zona Gaggino, la richiesta di 249.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
249.000 € per una
superficie commerciale di
143 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1741 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.090 €/m² e
2.315 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GAGGINO) per appartamenti (da 1.510 €/m² a 2.245 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Faloppio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Faloppio, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Camnago, mentre nella zona di Gaggino è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Gaggino) è pari a
1.890 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-10,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Faloppio in zona Gaggino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Kw Keller Williams Properties
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con garage con cucina abitabile con cantina
In una delle zone più ricercate di Faloppio, proponiamo 3 locali completamente indipendente, inserito in un piccolo contesto di sole 4 famiglie e senza spese condominiali. L’abitazione, ampia e luminosa, è composta da soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale con ripostiglio, cameretta e doppi servizi. Con una meravigliosa vista panoramica e in completa privacy abbiamo il giardino DI PROPRIETA' di circa 350 mq, ideale per vivere gli spazi esterni in totale libertà. Completano la soluzione 2 posti auto privati davanti all’ingresso. Possibilità di arredo e disponibilità immediata. Prezzo: € 249.000 – caparra minima richiesta 10% SI PRECISA CHE L’IMMOBILE NON DISPONE DI AUTORIMESSA. Immobiliare Arlati –KELLER WILLIAMS Olgiate Comasco (CO) Tel./WhatsApp: 331 788 5059 Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. RIF. KWP 752 ERIAR
