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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Faloppio a 189.000 € (cod.65fc0fa7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Faloppio, la richiesta di 189.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
189.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2100 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.021 €/m² e
2.279 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.625 €/m² a 2.480 €/m²) e per quadrivani (da 1.570 €/m² a 2.645 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Faloppio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Faloppio, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Camnago.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-10,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Faloppio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Clia Srls
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con balcone di nuova costruzione di recente costruzione con terrazza
In una delle zone residenziali più ricercate di Faloppio, situato in una via a fondo cieco che garantisce massima privacy e assenza di traffico, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di circa 90 mq inserito in una palazzina di recente costruzione (2006). L'appartamento La soluzione si distingue per una distribuzione degli spazi moderna e funzionale: Zona Giorno: Soggiorno accogliente con cucina a vista e accesso diretto al primo terrazzino coperto, ideale per pranzi e cene all'aperto con lo spazio per un tavolino. Zona Notte: Disimpegno, tre camere da letto e due bagni ben rifiniti. Outdoor: Un secondo terrazzino coperto offre ulteriore sfogo esterno privato. Il valore aggiunto: un box fuori standard La proprietà include un’autorimessa eccezionale di 47 mq. Non un semplice garage, ma uno spazio versatile che può ospitare comodamente più auto e scaffalature. Caratteristica rara e preziosissima: il box è dotato di un terzo bagno interno, rendendolo perfetto anche come locale hobby o lavanderia. Perché sceglierlo: È la soluzione ideale per famiglie che cercano una terza camera e che non vogliono rinunciare a spazi accessori introvabili sul mercato. La gestione degli spazi esterni e l'enorme box rendono questa casa unica nel suo genere
