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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Faloppio in zona Gaggino a 285.000 € (cod.65c1c0b4)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Faloppio in zona Gaggino, la richiesta di 285.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
285.000 € per una
superficie commerciale di
175 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1628 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.181 €/m² e
2.391 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (GAGGINO) per case indipendenti (da 1.790 €/m² a 2.655 €/m²) e per ville (da 2.030 €/m² a 2.720 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Faloppio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Faloppio, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Gaggino.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Gaggino) è pari a
2.240 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-12,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Faloppio in zona Gaggino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino di recente ristrutturazione con termocondizionamento con terrazza con balcone di recente costruzione con riscaldamento autonomo
Faloppio, via Tettamanti. Ideale per chi ama la tranquillità della provincia, ma nello stesso tempo vuole una posizione strategica: Faloppio, infatti è adatta a chi lavora oltre il confine poiché dista solo pochi chilometri dalla Svizzera. Il comune offre anche molte aree verdi e servizi. Il contesto di villette a schiera del 2009 si presenta in buono stato manutentivo e la porzione in vendita si sviluppa come segue: - al piano terra ingresso dalla prima porzione di giardino su spazioso soggiorno con cucina a vista che conduce alla seconda e più ampia porzione di giardino; - con comoda scala si arriva al piano primo con travi a vista dove troviamo due camere matrimoniali, ciascuna con balcone e il bagno; - al secondo livello (sottotetto) un comodo locale openspace da poter sfruttare in base alle proprie necessità, una lavanderia e altri due balconi; - dal piano terra si accede anche alla taverna con lavanderia. Caratteristiche: ottime condizioni interne, infissi in legno/doppio vetro, pavimenti in laminato, videocitofono, riscaldamento autonomo. A completare la soluzione: box doppio in larghezza di 32 mq accessibile direttamente dalla taverna. Se hai un appartamento da vendere, contattaci per una VALUTAZIONE GRATUITA e senza impegno. Il punto di forza del gruppo Cerchiara è la meta di ogni trattativa: Clienti soddisfatti! Vogliamo rendere ogni trattativa unica e dedicata, adattandoci alle esigenze di ciascun cliente, fino al buon fine di ogni compravendita. I titolari applicano personalmente questo approccio e richiedono ai propri consulenti di essere preparati e competenti per affrontare ogni aspetto e fase di ogni singola trattativa. Si precisa che questa scheda non costituisce un contratto. Le informazioni contenute sono puramente indicative e non possono essere utilizzate come parte integrante di un eventuale contratto di vendita o locazione della propriet
