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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Faloppio in zona Gaggino a 365.000 € (cod.65bc41e8)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Faloppio in zona Gaggino, la richiesta di 365.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
365.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2027 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.421 €/m² e
2.617 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GAGGINO) per case indipendenti (da 1.855 €/m² a 2.735 €/m²) e per ville (da 2.090 €/m² a 2.800 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Faloppio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Faloppio, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Gaggino.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Gaggino, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
2.315 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Faloppio in zona Gaggino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LA CASA agency - OLGIATE COMASCO
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con cucina abitabile
IN ZONA VERDE e RESIDENZIALE, nuova VILLA BIFAMILIARE CLASSE A con INGRESSI INDIPENDENTI composte da piano terra suddiviso in luminoso salone con CUCINA ABITABILE a vista, bagno ed uscita su GIARDINO
