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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Faloppio in zona Gaggino a 230.000 € (cod.65a7c9a4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Faloppio in zona Gaggino, la richiesta di 230.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
230.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1916 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.807 €/m² e
1.997 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GAGGINO) per appartamenti (da 1.520 €/m² a 2.225 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Faloppio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Faloppio, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Camnago, mentre nella zona di Gaggino è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Gaggino) è pari a
1.890 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-11,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Faloppio in zona Gaggino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Clia Srls
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino da ristrutturare
n contesto tranquillo e riservato di sole 5 famiglie (costruzione del 2005), proponiamo splendido trilocale di testa con ingresso indipendente e giardino privato di 250 mq. L’abitazione, molto luminosa e ben esposta, si compone di: Soggiorno con cucina a vista e accesso diretto al giardino, Due camere matrimoniali entrambe con uscita sul giardino, Bagno finestrato, Ampia taverna al piano inferiore, ideale come locale hobby o zona relax. Tutti i locali offrono accesso diretto al giardino, che circonda l’abitazione su più lati e garantisce privacy e comfort. Soluzione unica nel suo genere, perfetta per chi desidera spazi vivibili, indipendenza e tranquillità
