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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Faloppio in zona Camnago a 185.000 € (cod.659482c8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Faloppio in zona Camnago, la richiesta di 185.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
185.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2055 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.868 €/m² e
2.333 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FALOPPIO) per appartamenti (da 1.675 €/m² a 2.485 €/m²) e per trivani (da 1.520 €/m² a 2.250 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Faloppio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Faloppio, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Camnago.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Camnago) è pari a
2.100 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,65%).
Invece i prezzi per la zona di Camnago (-1,66%) sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Faloppio in zona Camnago
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Unioncasa Olgiate Comasco
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con balcone di recente ristrutturazione di recente costruzione con cantina
Se sei alla ricerca di un comodo appartamento questa è la soluzione che fa per te! Questo splendido trilocale al piano rialzato, situato in una palazzina di sole sei famiglie. Questo ampio e luminoso trilocale, ristrutturato nel 2022, offre un ambiente accogliente e moderno. Il comodo soggiorno si apre su un balcone privato, perfetto per godere di momenti di relax all'aria aperta. La cucina separata è ideale per chi ama cucinare e intrattenere amici e familiari. Le due ampie camere da letto matrimoniali garantiscono spazio e privacy, mentre il bagno finestrato aggiungono praticità alla vita quotidiana. L'aria condizionata assicura un comfort ottimale durante i mesi estivi. La posizione è strategica, con orientamento Nord, Est e Ovest che garantisce luminosità durante tutto il giorno. Non perdere l'occasione di vivere in un contesto tranquillo e ben servito, con un giardino comune, un posto auto incluso nel prezzo ed una cantina. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! LA VIA INSERITA E' PURAMENTE INDICATIVA PER PRIVACY DEI PROPRIETARI, L'IMMOBILE RIMANE NEI LIMITROFI DELLA POSIZIONE INDICATA
