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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Faloppio in zona Camnago a 195.000 € (cod.659482c8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Faloppio in zona Camnago, la richiesta di 195.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
195.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2166 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.954 €/m² e
2.158 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FALOPPIO) per appartamenti (da 1.630 €/m² a 2.410 €/m²) e per trivani (da 1.515 €/m² a 2.330 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Faloppio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Faloppio, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Camnago.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Camnago) è pari a
2.035 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-14,12%), come per la zona di Camnago (-18,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Faloppio in zona Camnago
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Unioncasa Olgiate Comasco
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con terrazza con balcone di recente costruzione con cantina
Se sei alla ricerca di un comodo appartamento questa è la soluzione che fa per te! Questo splendido trilocale al piano rialzato, situato in una palazzina di sole sei famiglie. Questo ampio e luminoso trilocale, ristrutturato nel 2022, offre un ambiente accogliente e moderno. Il comodo soggiorno si apre su un balcone privato, perfetto per godere di momenti di relax all'aria aperta. La cucina separata è ideale per chi ama cucinare e intrattenere amici e familiari. Le due ampie camere da letto matrimoniali garantiscono spazio e privacy, mentre il bagno finestrato aggiungono praticità alla vita quotidiana. L'aria condizionata assicura un comfort ottimale durante i mesi estivi. La posizione è strategica, con orientamento Nord, Est e Ovest che garantisce luminosità durante tutto il giorno. Non perdere l'occasione di vivere in un contesto tranquillo e ben servito, con un giardino comune, un posto auto incluso nel prezzo ed una cantina. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! LA VIA INSERITA E' PURAMENTE INDICATIVA PER PRIVACY DEI PROPRIETARI, L'IMMOBILE RIMANE NEI LIMITROFI DELLA POSIZIONE INDICATA
