L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Faloppio in zona Camnago a 785.000 € (cod.657d1574)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Faloppio in zona Camnago, la richiesta di 785.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B3, è proposta in vendita a 785.000 € per una superficie commerciale di 330 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2378 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 2.732 €/m² e 2.895 €/m². Considerata la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Camnago (da 2.120 €/m² a 2.775 €/m²) e per ville in zona Camnago (da 1.575 €/m² a 4.475 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Faloppio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Faloppio, sono presenti al momento più di venti annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gaggino, mentre nella zona di Camnago è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Camnago, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 2.455 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in forte aumento (+15,21%).

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