Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Faloppio in zona Camnago a 259.000 € (cod.65788850)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Faloppio in zona Camnago, la richiesta di 259.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
259.000 € per una
superficie commerciale di
92 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2815 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.534 €/m² e
2.696 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FALOPPIO) per appartamenti (da 1.840 €/m² a 2.665 €/m²) e per case indipendenti (da 1.970 €/m² a 2.675 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Faloppio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Faloppio, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Camnago.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Camnago, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.270 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Faloppio in zona Camnago
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
image_8.jpg
IMMAGINE 8
image_9.jpg
IMMAGINE 9
image_10.jpg
IMMAGINE 10
image_11.jpg
IMMAGINE 11
image_12.jpg
IMMAGINE 12
image_13.jpg
IMMAGINE 13
image_14.jpg
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Olgiate Comasco - Tempocasa
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con giardino di recente costruzione con cantina
Rif: TC016 - In Zona tranquilla a Camnago, ma a pochi passi dai principali servizi, proponiamo stupendo appartamento sito al piano terra in contesto di sole 5 unità edificato nel 2006 con giardino, box singolo, tre posti auto scoperti e ripostiglio/lavanderia di 20 mq con possibilità di collegarlo all'immobile. l'abitazione, di circa 90mq, si trova in stato di manutenzione perfetto ed è così composta: ingresso sull'ampio soggiorno e cucina separata entrambi con uscita sul giardino, disimpegno, primo servizio con box doccia e sanitari sospesi, camera da letto matrimoniale, cameretta e secondo bagno sempre con sanitari sospesi e box doccia. Completa la soluzione un secondo giardino ad uso esclusivo di circa 90mq sempre all'interno dello stesso contesto abitativo ma in corpo staccato dall'abitazione. PER ULTERIORI INFORMAZIONI O PER VISITARE L'IMMOBILE NON ESITARE A CONTATTARCI
