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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Faloppio a 640.000 € (cod.656f65cf)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Faloppio, la richiesta di 640.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B3, è proposta in vendita a
640.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3200 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.750 €/m² e
2.943 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FALOPPIO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Faloppio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Faloppio, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gaggino.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Faloppio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CENTRO SERVIZI IMMOBILIARI DI ORRU' MASSIMO
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino con garage con terrazza con balcone di nuova costruzione con cantina
A Faloppio presentiamo in vendita un'esclusiva villa unifamiliare in realizzazione circondata da 500 mq di giardino. La proprietà è immersa nel verde, in posizione tranquilla e riservata, a pochi minuti dai servizi e dalla Svizzera. E una villa di nuova concezione il cui consumo di energia quasi zero la colloca in una classificazione alta A3. La proprietà è distribuita su due livelli abitativi oltre al piano interrato. Il piano terra si compone di ingresso, un salone con cucina a vista con affaccio diretto al portico e al giardino, un locale guardaroba, un bagno ospiti. Al piano primo troviamo tre camere, doppi servizi, due balconi e un ampio terrazzo. Completano la proprietà un box doppio, una lavanderia e una cantina al piano interrato
