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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Faloppio in zona Camnago a 785.000 € (cod.651ecc90)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Faloppio in zona Camnago, la richiesta di 785.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B3, è proposta in vendita a
785.000 € per una
superficie commerciale di
330 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2378 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.980 €/m² e
2.165 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FALOPPIO) per case indipendenti (da 1.825 €/m² a 2.610 €/m²) e per ville (da 1.860 €/m² a 2.670 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Faloppio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Faloppio, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gaggino, mentre nella zona di Camnago è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Camnago, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
2.230 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-9,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Faloppio in zona Camnago
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Unioncasa Olgiate Comasco
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con giardino con garage di recente ristrutturazione da ristrutturare con caminetto
Casa Indipendente in Vendita - La Tua Oasi di Comfort e Stile! Scopri questa splendida casa indipendente del 1990, ristrutturata nel 2024, che unisce eleganza e funzionalità. Con una superficie commerciale di 330 m², ogni angolo di questa abitazione è stato progettato per offrire il massimo del comfort. Al piano terra, una luminosa zona giorno ti accoglie con una cucina a vista, perfetta per momenti conviviali. Tre gradini conducono alla zona notte, composta da una camera matrimoniale e due camere doppie, ideali per la famiglia. Sempre sul piano abbiamo un bagno con doccia ed un secondo bagno con vasca. Ma non è tutto! Al piano superiore, troverai altre due camere e un bagno, offrendo spazio in abbondanza per tutti. La taverna al piano interrato è un vero gioiello con camino, perfetta per serate in compagnia. Inoltre, il giardino di 800 mq offre uno spazio verde privato dove rilassarsi e divertirsi all'aperto. Non dimenticare il box quadruplo e l'impianto fotovoltaico da 6 kW con accumulo, che garantisce efficienza energetica. Questa casa è dotata di climatizzazione assicura un ambiente confortevole in ogni stagione. Con un orientamento che abbraccia tutti i punti cardinali, la luce naturale inonda ogni stanza. Non perdere l'occasione di vivere in questa meravigliosa proprietà, dove ogni dettaglio è stato curato con amore e attenzione. Contattaci per maggiori informazioni e prenota una visita! LA VIA INSERITA E' PURAMENTE INDICATIVA PER PRIVACY DEI PROPRIETARI, L'IMMOBILE RIMANE NEI LIMITROFI DELLA POSIZIONE INDICATA
