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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Faloppio in zona Gaggino a 162.000 € (cod.6485e50f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Faloppio in zona Gaggino, la richiesta di 162.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da TEMPOCASA OLGIATE COMASCO) a
162.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2314 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.832 €/m² e
2.027 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GAGGINO) per appartamenti (da 1.280 €/m² a 2.385 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Faloppio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Faloppio, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Gaggino.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Gaggino, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.870 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+13,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Faloppio in zona Gaggino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con terrazza con cantina
Rif: BC050 - A Faloppio proponiamo in vendita bilocale su due livelli, situato al primo piano di una graziosa costruzione nel tranquillo quartiere residenziale di Gaggino a Faloppio. Al tuo ingresso, sarai accolto da una spaziosa zona giorno luminosa e ariosa, caratterizzata da un open space. La cucina, integrata con il soggiorno, si apre su un delizioso terrazzino, perfetto per godersi momenti di relax all'aria aperta. Un elegante bagno con box doccia completa il piano principale, garantendo comodità e praticità. Attraverso una scala interna, accedi al piano superiore, dove la pavimentazione in parquet e le travi a vista aggiungono un tocco di calore. Qui troverai una spaziosa camera matrimoniale, un secondo bagno e un disimpegno, tutto arricchito dalla presenza di un balcone panoramico. L'appartamento è illuminato splendidamente grazie ai numerosi punti luce, creando un'atmosfera accogliente in ogni angolo. La proprietà include anche un comodo box doppio in lunghezza situato al piano seminterrato, garantendo un sicuro riparo per le tue auto. Inoltre, una cantina spaziosa offre la possibilità di creare un locale hobby personalizzato. PER QUALSIASI INFORMAZIONE O PER FISSARE UN APPUNTAMENTO NON ESITATE A CONTATTARCI
