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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Faloppio in zona Gaggino a 500.000 € (cod.64663d22)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Faloppio in zona Gaggino, la richiesta di 500.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
500.000 € per una
superficie commerciale di
207 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2415 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.359 €/m² e
2.527 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GAGGINO) per case indipendenti (da 1.760 €/m² a 2.785 €/m²) e per ville (da 1.980 €/m² a 2.850 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Faloppio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Faloppio, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Gaggino.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Gaggino, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
2.300 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Faloppio in zona Gaggino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
UBH Real Estate - Porta Romana Agency
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino con garage con termocondizionamento con cucina abitabile di nuova costruzione
FALOPPIO (CO) – Porzione di Villa Bifamiliare da ultimare di 280 mq, libera su tre lati, realizzata nel 2015 con Box Auto triplo e Giardino su tre lati di circa 130 mq oltre a 2 Posti Auto Esterni. Ha un'ottima esposizione soleggiata a sud/ovest e si trova a soli 10 minuti dal confine con la Svizzera (Bizzarone). Praticamente finita: resta solo da decidere se utilizzare il riscaldamento a pavimento o con radiatori, installare la rubinetteria, terminare i collegamenti elettrici, posare i pavimenti e i rivestimenti. E' possibile definire alcuni spazi, al momento i piani sono così composti: - Piano Terra 86 mq - Salone, cucina abitabile, bagno. Portico 8 mq circa. - Primo Primo 86 mq - Travi a vista. Grande locale con doppia esposizione, due camere da letto, bagno disimpegno. - Piano Interrato 109 mq - Box Auto Triplo e locali di servizio. MATERIALI E DOTAZIONI Serramenti in Alluminio Bianco Alu-k a taglio termico con ante a ribalta Vetrate termoisolanti stratificate Optitherm 3+3/15/3+3 basso emissivo Maniglie e serrature di sicurezza. Persiane in Alluminio effetto legno Finextra Videocitofono
