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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Faloppio a 480.000 € (cod.645f1567)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Faloppio, la richiesta di 480.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
480.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2400 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.002 €/m² e
2.173 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FALOPPIO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Faloppio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Faloppio, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gaggino.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+13,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Faloppio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con balcone con termocondizionamento con terrazza di recente ristrutturazione con cantina con angolo cottura
Nel Cuore del Paese a Faloppio comodo con tutti i servizi Proponiamo in vendita una casa singola, ideale per famiglie , composta da due appartamenti con ingressi indipendenti. Appartamento al Piano Rialzato (120 mq) Questo spazioso appartamento al piano terra è perfetto per chi cerca ampi spazi. Composto da un accogliente soggiorno, una cucina funzionale, tre camere da letto e un bagno, offre tutto il necessario per una vita confortevole. Completa la proprietà un delizioso giardino privato, ideale per momenti di relax all'aperto. L'appartamento al piano rialzato include un box auto di 20 mq, mentre il piano interrato offre una taverna, una cantina e un locale lavanderia di 70 mq, perfetti per soddisfare ogni esigenza di spazio. Appartamento al Primo Piano (80 mq) Al primo piano, troverai un appartamento luminoso e ben distribuito, con un soggiorno dotato di angolo cottura, due camere da letto, un bagno e un balcone che regala una vista incantevole. Questo appartamento è abbinato a due posti auto scoperti, garantendo comodità e praticità. Ristrutturazione Recentemente Completata La casa è stata ristrutturata circa cinque anni fa, con l'installazione di un cappotto termico, riscaldamento a pavimento e pannelli solari per l'acqua calda, garantendo efficienza energetica e comfort. Non perdere questa straordinaria opportunità! Contattaci oggi stesso per fissare una visita e scoprire di persona tutto ciò che questa casa ha da offrire
