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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Faloppio in zona Camnago a 179.000 € (cod.6453d341)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Faloppio in zona Camnago, la richiesta di 179.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
179.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2105 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.652 €/m² e
1.798 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FALOPPIO) per appartamenti (da 1.195 €/m² a 2.010 €/m²) e per trivani (da 1.015 €/m² a 1.795 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Faloppio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Faloppio, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gaggino, ma anche la zona di Camnago è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Camnago, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.625 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+13,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Faloppio in zona Camnago
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CENTRO SERVIZI IMMOBILIARI DI ORRU' MASSIMO
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con cucina abitabile con cantina
A pochi minuti dalla Svizzera e da tutti i servizi, proponiamo in vendita un appartamento inserito al terzo piano di tre di una palazzina edificata nel 1970. L'unità si sviluppa su un unico livello e si compone di ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere, un bagno dotato di doccia e balcone. La proprietà si completa con un box auto e una cantina inclusi nel prezzo
