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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Faloppio a 235.000 € (cod.644b9d66)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Faloppio, la richiesta di 235.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita (da Finimmobili) a
235.000 € per una
superficie commerciale di
106 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2216 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.791 €/m² e
1.932 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FALOPPIO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Faloppio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Faloppio, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gaggino.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+13,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Faloppio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con giardino di nuova costruzione di recente costruzione
Siamo a Faloppio, in zona semi centrale dove al piano terra di un contesto di recente costruzione posto il nostro immobile. Funge da benvenuto un ampia zona giorno semi open-space con accesso diretto al giardino tramite porta finestra in doppio vetro. Spostandoci al livello superiore troviamo la zona notte composta da: una prima cameretta ed una seconda camera matrimoniale con cabina armadio, è presente infine il bagno che gode della presenza di un comodo box doccia. Conclude la soluzione un ampio box di proprietà. Consigliamo quest'operazione quindi a tutti coloro che cercano un ampio trilocale con giardino e box in contesto di recente costruzione
