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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Faloppio in zona Gaggino a 369.000 € (cod.641de79c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Faloppio in zona Gaggino, la richiesta di 369.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
369.000 € per una
superficie commerciale di
210 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1757 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.090 €/m² e
2.287 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GAGGINO) per case indipendenti (da 1.625 €/m² a 2.735 €/m²) e per ville (da 1.880 €/m² a 2.850 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Faloppio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Faloppio, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Gaggino, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
2.210 €/m² per case indipendenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Faloppio in zona Gaggino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Clia Srls
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con garage con balcone con cantina con caminetto
OPEN HOUSE – VISITA SU APPUNTAMENTO SABATO 29 MARZO 2025 dalle ore 10:00 alle ore 15:00 ! Contattaci per fissare un appuntamento 3514055813 o scansiona il Q-Code nelle foto per prenotare il tuo posto . Gaggino Faloppio : In zona tranquilla e comoda con le principali strade di collegamento Strada Provinciale 17 che porta verso Como, a 6 km dal Confine Svizzero (Valico di Bizzarone), Autostrada A9 e Pedemontana, proponiamo porzione di Villa bifamiliare con giardino privato di circa 200 mq, completamente indipendente su 3 lati. L’immobile costruito nel 2011, si dispone su due livelli oltre al piano interrato, per un totale di circa 230 mq. Al piano terra veniamo accolti da uno spazioso e luminoso soggiorno con camino, con uscita sia sul giardino, sia sull’area esterna piastrellata. Completano la zona giorno una cucina abitabile, un disimpegno ed un bagno dotato di doccia. Al primo piano troviamo la zona notte, composta da due camere da letto, entrambe dotate di aria condizionata, uno studio utilizzabile come terza camera, un bagno finestrato e dotato di vasca e un balcone di servizio. Nell’interrato, accessibile sia da scala interna al soggiorno, sia da ingresso esterno e collegato direttamente con l’autorimessa, troviamo due cantine, due disimpegni e box doppio in larghezza. La villa è dotata di pannelli solari e fotovoltaico con accumulo
