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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Faloppio a 115.000 € (cod.640f5891)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Faloppio, la richiesta di 115.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita (da Love Home) a
115.000 € per una
superficie commerciale di
81 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1419 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.836 €/m² e
1.992 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FALOPPIO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Faloppio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Faloppio, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gaggino.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+13,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Faloppio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente costruzione con termocondizionamento con cucina abitabile di recente ristrutturazione con garage con caminetto con riscaldamento autonomo
Scopri il tuo angolo di relax a soli 6 km dal confine svizzero e a 12 km dal cuore di Como. Questo luminoso trilocale di 73 mq calpestabili, situato al primo piano con ingresso indipendente, offre un contesto tranquillo ideale per chi cerca serenità senza rinunciare alla comodità. L'ingresso accoglie con un piccolo disimpegno che conduce a un ampio soggiorno dotato di camino, perfetto per le serate invernali. La cucina abitabile è spaziosa e funzionale, mentre il locale lavanderia aggiunge praticità alla vita quotidiana. La zona notte comprende una camera singola e un'ampia camera matrimoniale, entrambe ben illuminate grazie all'esposizione a sud. Il bagno finestrato con vasca da bagno garantisce comfort e relax. L'immobile è stato progettato per garantire efficienza energetica, grazie al cappotto termico sulla parete nord, doppi vetri e riscaldamento autonomo. Le zanzariere in tutte le finestre assicurano tranquillità durante le calde serate estive. L'appartamento non ha balcioni. Completa la proprietà un garage con soppalco e un posto auto all'interno della corte, incluso nel prezzo. Costruito negli anni 70 e ristrutturato nel 2012, l'appartamento è in buono stato e presenta una con un consumo di energia di 327,22 kWh/m² anno. Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente sereno e ben collegato, perfetto per chi desidera il meglio della vita italiana a pochi passi dalla Svizzera. OTTIMO INVESTIMENTO
