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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Faloppio in zona Gaggino a 545.000 € (cod.63e19653)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Faloppio in zona Gaggino, la richiesta di 545.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita (da CAPOFERRI SERVIZI IMMOBILIARI) a
545.000 € per una
superficie commerciale di
175 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3114 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.940 €/m² e
3.180 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GAGGINO) per case indipendenti (da 1.805 €/m² a 2.760 €/m²) e per ville (da 1.990 €/m² a 2.810 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Faloppio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Faloppio, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Gaggino.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Gaggino, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
2.305 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Faloppio in zona Gaggino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino di recente costruzione con balcone di nuova costruzione
In una bella zona residenziale in località Gaggino, proponiamo villa singola in costruzione, con la particolarità di aver realizzato un comodo piano seminterrato ormai raro nelle abitazioni di nuova realizzazione e, soprattutto in parte finestrato e quindi molto godibile. Il piano terra si compone di ampio soggiorno con cucina separata (possibilità unico ambiente aperto) e bagno con doccia mentre, al piano primo abitabile, trovano spazio due comode camerette, la camera matrimoniale, un balcone ed un ulteriore bagno. Ampio il box doppio ed adeguato il giardino rispetto alla costruzione. Fotovoltaico, impianto ibrido con pompa di calore per il riscaldamento e la produzione acqua calda con pannelli radianti
