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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Faggeto Lario in zona Riva a 98.000 € (cod.662c97e6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Faggeto Lario in zona Riva, la richiesta di 98.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
98.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1507 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.791 €/m² e
2.571 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE LAGO) per appartamenti (da 1.420 €/m² a 3.010 €/m²) e per trivani (da 1.060 €/m² a 3.015 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Faggeto Lario
Per quanto riguarda più in generale il comune di Faggeto Lario, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lemna, mentre nella zona di Riva è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Riva) è pari a
2.275 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,65%), come per la zona di Riva (+6,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Faggeto Lario in zona Riva
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TELEMBICI Real Estate
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con posto auto con balcone con cantina
A poche decine di metri dalla piazzetta a riva di Faggeto, con approdo della navigazione , spiaggia attrezzata e libera, proponiamo la vendita di un grazioso appartamento posto in uno storico edificio tipico della zona lacustre . L'immobile è attualmente composto da ingresso, soggiorno, due camere, bagno con la possibilità di rivedere la distribuzione interna degli spazi creando un ottima soluzione abitativa ad uso casa vacanza. Di pertinenza un godibile terrazzino ed una comoda cantina. Posti auto comunali in piazzetta
