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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Faggeto Lario in zona Palanzo a 130.000 € (cod.661b958f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Faggeto Lario in zona Palanzo, la richiesta di 130.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
130.000 € per una
superficie commerciale di
84 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1547 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.473 €/m² e
1.972 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MOLINA, LEMNA, BICOGNO, PALANZO) per appartamenti (da 1.150 €/m² a 2.300 €/m²) e per trivani (da 1.185 €/m² a 3.370 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Faggeto Lario
Per quanto riguarda più in generale il comune di Faggeto Lario, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lemna, mentre la zona di Palanzo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Palanzo) è pari a
1.770 €/m², molto vicina ai valori della zona Riva che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Faggeto Lario in zona Palanzo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con caminetto da ristrutturare
Faggeto Lario in frazione Palanzo, antico borgo del lago, proponiamo casa in sasso composta da tre locali e servizi. Le proprietà pur conservando numerosi elementi originali e caratteristici di un tempo come travi in legno vista, camino con focolare […]
