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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Faggeto Lario in zona Palanzo a 380.000 € (cod.660a8649)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Faggeto Lario in zona Palanzo, la richiesta di 380.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B3, è proposta in vendita a
380.000 € per una
superficie commerciale di
193 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1968 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.710 €/m² e
2.325 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MOLINA, LEMNA, BICOGNO, PALANZO) per case indipendenti (da 1.430 €/m² a 2.855 €/m²) e per appartamenti (da 1.150 €/m² a 2.300 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Faggeto Lario
Per quanto riguarda più in generale il comune di Faggeto Lario, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Riva, mentre la zona di Palanzo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Palanzo) è pari a
2.195 €/m², molto vicina ai valori della zona Riva che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Faggeto Lario in zona Palanzo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LAPRIMA IMMOBILIARE SRL A SOCIO UNICO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con terrazza di recente ristrutturazione con cantina con cucina abitabile
Faggeto lario (co), e più precisamente nella frazione di palanzo, proponiamo in vendita una casa singola suddivisa in 2 appartamenti di quasi 100 mq ciascuno, oltre cantina e giardino di circa 800 mq.l'immobile è stato completamente ristrutturato di recente e sicompone nel seguente modo:- piano terreno: ampia cantina con accesso diretto al giardino di proprietà;- piano primo: ampio soggiorno con doppio accesso al terrazzo vista lago, cucina abitabile, ampia camera matrimoniale e sala da bagno;- piano secondo: ampio soggiorno con doppio accesso al terrazzo vista lago, cucina abitabile, ampia camera matrimoniale e sala da bagno;in entrambi gli appartamenti si può facilmente ricavare una seconda camera da letto per un totale quindi di 4 camere.ottima soluzione anche come business quale 'casa vacanza'disponibile subitoper maggiori informazioni:laprima immobiliare s.r.l. A socio unicovia tolomeo gallio 8/a22100 - como web: www.laprima.ite-mail: info@laprima.ittel. +39.031.243222236,05 kwh/m2 a
