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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Faggeto Lario in zona Lemna a 130.000 € (cod.65fa1179)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Faggeto Lario in zona Lemna, la richiesta di 130.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita (da The re/max collection aquadulza) a
130.000 € per una
superficie commerciale di
108 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1203 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.478 €/m² e
1.682 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (MOLINA, LEMNA, BICOGNO, PALANZO) per appartamenti (da 1.060 €/m² a 1.945 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Faggeto Lario
Per quanto riguarda più in generale il comune di Faggeto Lario, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lemna.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lemna) è pari a
1.530 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,38%).
Invece i prezzi per la zona di Lemna (+5,04%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Faggeto Lario in zona Lemna
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
Affacciata sulla splendida valle di Lemna, a 550 metri di altitudine, questa proprietà offre un rifugio autentico immerso nel verde, a pochi minuti dal lago e a soli 13 chilometri dalla città di Como. Un contesto naturale di rara quiete, circondato da un borgo caratteristico che conserva il fascino delle tradizioni locali
