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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Faggeto Lario in zona Palanzo a 290.000 € (cod.65cdfe09)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Faggeto Lario in zona Palanzo, la richiesta di 290.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B3, è proposta in vendita a
290.000 € per una
superficie commerciale di
108 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2685 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.636 €/m² e
1.973 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (MOLINA, LEMNA, BICOGNO, PALANZO) per case indipendenti (da 1.635 €/m² a 2.750 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.515 €/m² a 3.240 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Faggeto Lario
Per quanto riguarda più in generale il comune di Faggeto Lario, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lemna, mentre la zona di Palanzo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Palanzo, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
2.225 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+14,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Faggeto Lario in zona Palanzo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con giardino di recente ristrutturazione con balcone per vacanza
Scopri questa affascinante casa indipendente situata a Palanzo, Faggeto Lario, immersa nella splendida cornice del Lago di Como. Una proprietà unica che rappresenta il rifugio ideale per chi ricerca tranquillità e contatto autentico con la natura. Con i suoi 110 m² di superficie abitabile distribuiti su 3 locali, questa dimora offre tutto ciò che serve per una vacanza indimenticabile o una residenza secondaria esclusiva. La casa è composta da 2 camere da letto confortevoli, 1 bagno funzionale, una cucina essenziale e un accogliente soggiorno luminoso dove trascorrere momenti di relax. Gli spazi sono stati curati nei dettagli e mantengono un buono stato di conservazione, essendo stata ristrutturata nel 2007. La proprietà vanta anche un balcone, perfetto per godere delle viste panoramiche e dell'aria fresca della montagna. Il vero tesoro di questa proprietà è il magnifico giardino privato di ben 1.300 m², uno spazio verde esclusivo dove coltivare hobby, organizzare cene all'aperto o semplicemente rilassarsi immersi nella natura incontaminata. Un'estensione di terreno rara e preziosa che garantisce massima privacy e libertà. L'accesso alla proprietà avviene tramite una mulattiera ripida, raggiungibile esclusivamente con veicolo 4x4, il che sottolinea ulteriormente il carattere esclusivo e appartato di questa location. Questa peculiarità rende la casa ancora più affascinante per chi desidera un'autentica fuga dal caos urbano. Perfetta come casa vacanze o residenza secondaria, questa proprietà rappresenta un'opportunità rara nel mercato immobiliare lacustre. Un'occasione da non perdere per chi ama il Lago di Como e la ricerca della serenit
