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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Faggeto Lario in zona Palanzo a 290.000 € (cod.65cdfe09)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Faggeto Lario in zona Palanzo, la richiesta di 290.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B3, è proposta in vendita a
290.000 € per una
superficie commerciale di
108 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2685 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.652 €/m² e
2.177 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MOLINA, LEMNA, BICOGNO, PALANZO) per case indipendenti (da 1.580 €/m² a 2.740 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.520 €/m² a 3.160 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Faggeto Lario
Per quanto riguarda più in generale il comune di Faggeto Lario, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Riva, mentre la zona di Palanzo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Palanzo) è pari a
2.195 €/m², molto vicina ai valori della zona Riva che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Faggeto Lario in zona Palanzo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con giardino di recente ristrutturazione con balcone per vacanza
Scopri questa affascinante casa indipendente situata a Palanzo, Faggeto Lario, immersa nella splendida cornice del Lago di Como. Una proprietà unica che rappresenta il rifugio ideale per chi ricerca tranquillità e contatto autentico con la natura. Con i suoi 110 m² di superficie abitabile distribuiti su 3 locali, questa dimora offre tutto ciò che serve per una vacanza indimenticabile o una residenza secondaria esclusiva. La casa è composta da 2 camere da letto confortevoli, 1 bagno funzionale, una cucina essenziale e un accogliente soggiorno luminoso dove trascorrere momenti di relax. Gli spazi sono stati curati nei dettagli e mantengono un buono stato di conservazione, essendo stata ristrutturata nel 2007. La proprietà vanta anche un balcone, perfetto per godere delle viste panoramiche e dell'aria fresca della montagna. Il vero tesoro di questa proprietà è il magnifico giardino privato di ben 1.300 m², uno spazio verde esclusivo dove coltivare hobby, organizzare cene all'aperto o semplicemente rilassarsi immersi nella natura incontaminata. Un'estensione di terreno rara e preziosa che garantisce massima privacy e libertà. L'accesso alla proprietà avviene tramite una mulattiera ripida, raggiungibile esclusivamente con veicolo 4x4, il che sottolinea ulteriormente il carattere esclusivo e appartato di questa location. Questa peculiarità rende la casa ancora più affascinante per chi desidera un'autentica fuga dal caos urbano. Perfetta come casa vacanze o residenza secondaria, questa proprietà rappresenta un'opportunità rara nel mercato immobiliare lacustre. Un'occasione da non perdere per chi ama il Lago di Como e la ricerca della serenit
