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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Faggeto Lario in zona Palanzo a 540.000 € (cod.659c7f2a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Faggeto Lario in zona Palanzo, la richiesta di 540.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B3, è proposta in vendita a
540.000 € per una
superficie commerciale di
233 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2317 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.813 €/m² e
2.263 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MOLINA, LEMNA, BICOGNO, PALANZO) per case indipendenti (da 1.635 €/m² a 2.750 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.515 €/m² a 3.240 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Faggeto Lario
Per quanto riguarda più in generale il comune di Faggeto Lario, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lemna, mentre la zona di Palanzo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Palanzo, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
2.225 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+14,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Faggeto Lario in zona Palanzo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Como Real Estate
DESCRIZIONE
con terrazza con giardino con posto auto con balcone con caminetto con garage per vacanza con cucina abitabile
PALANZO, caratteristica frazione di Faggeto Lario, in posizione dominante e riservata, proponiamo affascinante villa indipendente con suggestiva vista lago. La proprietà si sviluppa su due livelli e si distingue per ambienti accoglienti e ben distribuiti. Al piano primo troviamo l’ingresso con disimpegno, cucina abitabile, soggiorno e sala da pranzo con camino e accesso al balcone panoramico, camera matrimoniale e bagno. Al piano terra si sviluppa la zona notte con tinello attualmente adibito a cameretta, una camera matrimoniale con accesso al terrazzo vista lago, bagno e due pratici ripostigli. Un corridoio collega il corpo principale a una seconda unità indipendente, attualmente utilizzata come casa vacanze, dotata di ingresso autonomo, loggiato con vista lago e giardino privato, ideale per ospiti o per attività ricettiva. Completano la proprietà la centrale termica e il garage. La villa è raggiungibile in circa due minuti a piedi dal borgo, oppure tramite un piccolo fuoristrada percorrendo la strada che collega Palanzo al rinomato Lido di Faggeto Lario
