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L'Opinione di Caasa® per la casa semindipendente in vendita a Faggeto Lario in zona Lemna a 75.000 € (cod.65583dc4)
Secondo Caasa, per la casa semindipendente a Faggeto Lario in zona Lemna, la richiesta di 75.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa semindipendente, situata nella zona OMI B3, è proposta in vendita (da Grimaldi Corsocomo) a
75.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
937 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.091 €/m² e
1.284 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MOLINA, LEMNA, BICOGNO, PALANZO) per case semindipendenti (da 840 €/m² a 1.885 €/m²) e per case indipendenti (da 810 €/m² a 1.695 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Faggeto Lario
Per quanto riguarda più in generale il comune di Faggeto Lario, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case semindipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lemna.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Lemna, dove sorge la casa semindipendente, essa è pari a circa
1.345 €/m² per case semindipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case semindipendenti in vendita sono
in forte calo (-14,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa semindipendente in vendita a Faggeto Lario in zona Lemna
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
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FAGGETO LARIO LOC LEMNA (CO) - Casa semi-indipendente con charme da ristrutturare Nel cuore di Lemna, storica frazione ricca di tradizioni, proponiamo 80 mq su 3 livelli da personalizzare: cantina/taverna al piano terra, soggiorno con camino e cucina a vista, 3 camere e bagno. Dettagli autentici come le scale in pietra di Moltrasio e l'antico camino con seduta rendono unica questa soluzione. Perfetta anche come investimento grazie al crescente turismo locale. Ape n.d
