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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Faggeto Lario in zona Molina a 210.000 € (cod.652adeff)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Faggeto Lario in zona Molina, la richiesta di 210.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B3, è proposta in vendita a 210.000 € per una superficie commerciale di 100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2100 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.594 €/m² e 1.780 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MOLINA, LEMNA, BICOGNO, PALANZO) per case indipendenti (da 905 €/m² a 1.925 €/m²) e per trivani (da 1.065 €/m² a 2.160 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Faggeto Lario
Per quanto riguarda più in generale il comune di Faggeto Lario, sono presenti al momento più di trenta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lemna, ma anche la zona di Molina è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Molina, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 1.450 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in leggero aumento (+2,27%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
210.000 €
Superficie:
100 m²
Prezzo al m²:
2100 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Faggeto Lario (CO)
Zona OMI:
B3 (MOLINA, LEMNA, BICOGNO, PALANZO)
Indirizzo:
Molina
Pubblicato:
gio 18 dicembre 2025

PROPOSTO DA:

IMMOBILFIN SAS

DESCRIZIONE

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