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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Faggeto Lario in zona Molina a 390.000 € (cod.6522ca14)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Faggeto Lario in zona Molina, la richiesta di 390.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B3, è proposta in vendita a
390.000 € per una
superficie commerciale di
450 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
866 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.317 €/m² e
1.511 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MOLINA, LEMNA, BICOGNO, PALANZO) per case indipendenti (da 835 €/m² a 1.765 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.080 €/m² a 3.070 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Faggeto Lario
Per quanto riguarda più in generale il comune di Faggeto Lario, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lemna, ma anche la zona di Molina è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Molina, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.340 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-17,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Faggeto Lario in zona Molina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con garage
Vendesi Incantevole edificio nel cuore di Molina di Faggeto Lario Nel suggestivo contesto di Molina, un autentico gioiello del Lago di Como a pochi chilometri da Como, proponiamo in vendita un'affascinante porzione di casa. Ideale per chi cerca un'opportunità di investimento in una location ricca di storia e fascino, a breve distanza dalla celebre Via Lariana. Dettagli dell'immobile L'edificio, con una superficie di circa 390 mq, si sviluppa su due livelli, offrendo ampi spazi da personalizzare: Piano Seminterrato: qui si trovano un comodo box doppio, una cantina, un locale tecnico, una cucina e una taverna, perfetti per creare un'area dedicata al relax o allo svago. Piano Terra: ospita 5 camere da letto, ciascuna con il proprio bagno privato, rendendolo ideale per una futura attività ricettiva come un B&B. L'immobile, sebbene non goda di vista lago, si trova in un borgo dall'antica magia e conserva tutto il fascino caratteristico delle architetture storiche del Lario. Stato attuale e potenziale La proprietà si presenta come un'ottima occasione e si presenta in ottime condizioni ma con impianto idraulico da completare. Euro 390.000,00
