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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Faggeto Lario in zona Lemna a 115.000 € (cod.64f4a976)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Faggeto Lario in zona Lemna, la richiesta di 115.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita (da Lake+como) a
115.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1150 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.710 €/m² e
2.250 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MOLINA, LEMNA, BICOGNO, PALANZO) per appartamenti (da 1.055 €/m² a 2.255 €/m²) e per quadrivani (da 1.140 €/m² a 3.240 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Faggeto Lario
Per quanto riguarda più in generale il comune di Faggeto Lario, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lemna.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lemna) è pari a
1.690 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,65%).
Invece i prezzi per la zona di Lemna (+19,69%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Faggeto Lario in zona Lemna
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con riscaldamento autonomo con mansarda
Faggeto collinare, appartamento su due piani in vendita. Ampio terrazzo per godersi il sole e la vista panoramica. Due locali spaziosi e luminosi, ideali per creare un ambiente accogliente. Un bagno al piano primo per la massima comodità. Due camere da letto e un bagno al piano mansardato. Riscaldamento autonomo per garantire il massimo comfort. Superficie commerciale di 100 m², con 4 locali e 2 bagni. Terrazza per godersi momenti di relax all'aperto. Buono stato
