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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Faggeto Lario in zona Molina a 990.000 € (cod.6494632e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Faggeto Lario in zona Molina, la richiesta di 990.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B3, è proposta in vendita a
990.000 € per una
superficie commerciale di
350 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2828 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.169 €/m² e
2.380 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MOLINA, LEMNA, BICOGNO, PALANZO) per case indipendenti (da 1.110 €/m² a 2.310 €/m²) e per ville (da 1.505 €/m² a 2.620 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Faggeto Lario
Per quanto riguarda più in generale il comune di Faggeto Lario, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Palanzo, mentre nella zona di Molina è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Molina, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.760 €/m² per case indipendenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Faggeto Lario in zona Molina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO IMMOBILIARE VARESE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con giardino di recente ristrutturazione con cantina con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con caminetto con cucina abitabile
LAGO DI COMO (FRONTE LAGO) A pochi chilometri dalla citt di Como, nel comune di Faggeto Lario, frazione Molina, in posizione dominante proponiamo in vendita una splendida dimora con piscina, incastonata su un'altura e ben inserita nel paesaggio circostante che spazia dal lago, da cui si gode il suo panorama, alle montagne vicine. La propriet ha una superficie complessiva di 350 mq e si sviluppa su due livelli pi un piano seminterrato oltre ad un'area privata esterna di 2000 mq. circa. Il piano terra composto da ingresso che disimpegna una doppia zona living, una sala da pranzo molto spaziosa, una cucina abitabile da cui si accede alla terrazza panoramica con vista sul lago, tre camere da letto, di cui una con bagno en suite, uno studio con un locale tecnico ed un bagno. Al piano primo si accede mediante una scala interna dove troviamo la zona hobby ed una sala lettura con ampie vetrate da cui si ammira una splendida vista sul lago. Al piano seminterrato, dal quale si accede sempre da scala interna, troviamo vari locali di svago dove incastonato un bellissimo camino e un tavolo in marmo, un bagno con sauna finlandese, palestra, cantina e locale tecnico. Questo piano comunica tramite ampi accessi vetrati con gli spazi esterni che conducono alla piscina ed al vasto e panoramico giardino. La splendida piscina, ha una parte esterna ed una parte coperta. L'immobile garantisce un funzionamento energetico quasi indipendente attraverso pannelli fotovoltaici e solari. Prezzo di vendita richiesto ? 1.100.00,00 - SC9415921
