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L'Opinione di Caasa® per la casa semindipendente in vendita a Faggeto Lario in zona Lemna a 80.000 € (cod.641bbd11)
Secondo Caasa, per la casa semindipendente a Faggeto Lario in zona Lemna, la richiesta di 80.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa semindipendente, situata nella zona OMI B3, è proposta in vendita (da Grimaldi Corsocomo) a
80.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1000 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.287 €/m² e
1.489 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MOLINA, LEMNA, BICOGNO, PALANZO) per case semindipendenti (da 875 €/m² a 1.975 €/m²) e per case indipendenti (da 1.120 €/m² a 2.245 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Faggeto Lario
Per quanto riguarda più in generale il comune di Faggeto Lario, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case semindipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Lemna, dove sorge la casa semindipendente, essa è pari a circa
1.400 €/m² per case semindipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case semindipendenti in vendita sono
in forte calo (-20,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa semindipendente in vendita a Faggeto Lario in zona Lemna
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con caminetto
FAGGETO LARIO LOC LEMNA (CO) - In località Lemna frazione ricca di storia e tradizioni, proponiamo casa semi-indipendente da ristrutturare. La proprietà , disposta su 2 livelli per una superficie di 80 MQ oltre a cantina e solaio, è così composta: P.T RETRO ingresso indipendente in grande cantina/ripostiglio che in fase di ristrutturazione ideale come taverna - P.1° ingresso principale, salotto con caratteristico camino e cucina a vista, camera da letto - P.2° 2 camere da letto, bagno. L'immobile vanta di preziosi dettagli quali le scale in pietra di Moltrasio e l' antico camino con seduta. Ape n.d. IDEALE ANCHE COME INVESTIMENTO GRAZIE AL FORTE FLUSSO TURISTICO che stà raggiungendo anche questa localit
