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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Faggeto Lario in zona Molina a 385.000 € (cod.6419316f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Faggeto Lario in zona Molina, la richiesta di 385.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B3, è proposta in vendita (da Immobiliare Marte) a
385.000 € per una
superficie commerciale di
292 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1318 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.606 €/m² e
1.769 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MOLINA, LEMNA, BICOGNO, PALANZO) per case indipendenti (da 920 €/m² a 1.955 €/m²) e per trivani (da 1.085 €/m² a 2.130 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Faggeto Lario
Per quanto riguarda più in generale il comune di Faggeto Lario, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Riva, ma anche la zona di Molina è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Molina, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.475 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Faggeto Lario in zona Molina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto di recente ristrutturazione con giardino con cantina con balcone di recente costruzione con caminetto con cucina abitabile
FAGGETO LARIO: per amanti della natura, immersa nel verde della frazione Molina, proponiamo villa singola disposta su due livelli abitativi oltre sottotetto box e cantina per un totale di mq 292; Piano terra composto da soggiorno con imponente camino storico, cucina abitabile dotata anch'essa di camino, camera ,bagno. Piano primo con quattro camere , bagno e balcone. sottotetto composto da tre locali. TETTO, FACCIATA e INFISSI ESTERNI ristrutturati nel 2010 . La proprietà è circondata da circa 4700 mq di terreno e bosco e gode di una bellissima vista dall'alto sul lago. € 385.000,00
