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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Faggeto Lario in zona Palanzo a 620.000 € (cod.63d23608)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Faggeto Lario in zona Palanzo, la richiesta di 620.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B3, è proposta in vendita a
620.000 € per una
superficie commerciale di
233 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2660 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.829 €/m² e
2.033 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (MOLINA, LEMNA, BICOGNO, PALANZO) per case indipendenti (da 1.710 €/m² a 2.850 €/m²) e per ville (da 1.465 €/m² a 4.160 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica della casa indipendente (F), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per questi motivi l'intervallo proposto come accettabile per l'offerta moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Faggeto Lario
Per quanto riguarda più in generale il comune di Faggeto Lario, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Palanzo) è pari a
2.315 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-21,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Faggeto Lario in zona Palanzo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
VON POLL REAL ESTATE
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza
Nel cuore delle colline di Como, circondata da una natura rigogliosa e avvolta in un'atmosfera di pace, sorge questa straordinaria villa indipendente. Un luogo unico dove il tempo sembra rallentare e ogni angolo invita alla contemplazione. Costruita su due piani collegati da una comoda scala interna, la villa offre sette ampi vani luminosi, ideali per modellare gli spazi secondo le tue esigenze oltre a due bagni moderni. Che tu voglia creare ambienti confortevoli dedicati alla famiglia, al lavoro o al relax, qui tutto trova il suo posto. Ad arricchire la proprietà, una dependance indipendente, perfetta per accogliere ospiti, dedicarsi a progetti personali o creare un rifugio privato. All’esterno, la villa è immersa in un oasi di verde che sembra non finire mai. Incantevoli spazi all’aperto ti invitano a vivere ogni momento a contatto con la natura. La vista mozzafiato sul lago di Como è il vero gioiello della proprietà: ogni alba e tramonto si trasformano in spettacoli irripetibili, da godere dal soggiorno, dalla terrazza o dal giardino
