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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Eupilio in zona Corneno a 107.000 € (cod.66285d8d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Eupilio in zona Corneno, la richiesta di 107.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
107.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2140 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.289 €/m² e
1.586 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TERRITORIO EDIFICATO) per appartamenti (da 985 €/m² a 1.950 €/m²) e per case indipendenti (da 1.165 €/m² a 2.155 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Eupilio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Eupilio, sono presenti al momento più di venti annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Corneno, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.505 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-14,42%), come per la zona di Corneno (-12,79%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Eupilio in zona Corneno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Disegno Casa immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
A Eupilio, in posizione comoda e ben collegata, proponiamo in vendita due bilocali completamente ristrutturati, ideali sia come prima casa sia come investimento immobiliare. Le due soluzioni, una situata al piano terra e una al primo piano, sono state oggetto di una completa ristrutturazione, con ambienti moderni e funzionali. Entrambi gli appartamenti dispongono di riscaldamento a pavimento e finiture curate, pensate per garantire comfort e praticità. La posizione rappresenta un ulteriore punto di forza: Eupilio è immersa in un contesto verde e tranquillo, a breve distanza dal Lago del Segrino e dal Lago di Pusiano, e in posizione comoda per raggiungere Como e Lecco. Una soluzione interessante per chi desidera una casa pronta da abitare in una zona tranquilla, oppure per chi cerca un immobile da destinare a investimento. Disponibili: • bilocale al piano terra • bilocale al primo piano • completamente ristrutturati • riscaldamento a pavimento • vicinanza al Lago del Segrino e al Lago di Pusiano • comodi per Como e Lecco • ideali come prima casa o investimento Prezzo: € 107.000 per ciascun bilocale. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita
