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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Eupilio in zona Penzano a 750.000 € (cod.658aae7e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Eupilio in zona Penzano, la richiesta di 750.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
750.000 € per una
superficie commerciale di
500 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1500 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.533 €/m² e
1.682 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TERRITORIO EDIFICATO) per case indipendenti (da 1.210 €/m² a 2.085 €/m²) e per ville (da 1.125 €/m² a 1.880 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Eupilio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Eupilio, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Penzano, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.675 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-8,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Eupilio in zona Penzano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CIGNO IMMOBILIARE By CL&R Associati srls
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con cucina abitabile
Un’eleganza senza tempo, a pochi passi dal lago In una posizione riservata e dominante, a breve distanza dal Lago di Pusiano, proponiamo una residenza indipendente di assoluto pregio, immersa in un contesto esclusivo di sole ville e circondata da ampi spazi verdi. La proprietà gode di una suggestiva vista aperta sul lago, capace di regalare scorci unici in ogni momento della giornata, in un perfetto equilibrio tra natura, privacy e comfort abitativo. Spazi pensati per vivere e rappresentare L’ingresso introduce a una dimora dove ogni ambiente è stato concepito per offrire ampiezza, luminosità e vivibilità. Il grande soggiorno di rappresentanza, con affacci aperti verso l’esterno, è il cuore della casa: uno spazio ideale per ricevere ospiti, vivere momenti conviviali o semplicemente godersi la tranquillità del contesto. La cucina abitabile, separata e funzionale, si integra perfettamente nella quotidianità della casa, mantenendo al tempo stesso eleganza e praticità. La zona notte offre ambienti riservati e ben distribuiti, tra cui una suite padronale con guardaroba e bagno dedicato, oltre a ulteriori camere che garantiscono comfort e versatilità. Outdoor living: il lusso degli spazi esterni La villa si apre su un elegante portico coperto, perfetto per vivere l’esterno in ogni stagione, tra pranzi all'aperto, relax e momenti conviviali. Il giardino privato, ampio e per metà pianeggiante, rappresenta un vero valore aggiunto: massima riservatezza scenari ideali per una piscina spazi perfetti per eventi, famiglia e tempo libero Un livello dedicato al tempo e al piacere Il piano interrato è pensato per il benessere e la convivialità: ampia taverna ideale per ospiti e intrattenimento locali accessori perfettamente organizzati una autorimessa di dimensioni eccezionali, rara da trovare, adatta anche a collezionisti o esigenze multiple Versatilità e potenziale Gli ulteriori spazi disponibili offrono la possibilità di personalizzare la proprietà secondo le proprie esigenze: area studio o home office zona relax o wel[…]
