L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita ad Eupilio a 187.000 € (cod.6575f600)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Eupilio, la richiesta di 187.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita (da BB STUDIO SAS di Bargolini Mirko Oliverio Arnaldo) a 187.000 € per una superficie commerciale di 100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1870 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.361 €/m² e 1.508 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TERRITORIO EDIFICATO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare ad Eupilio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Eupilio, sono presenti al momento più di trenta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in deciso calo (-8,53%).

•  Wikipedia: Eupilio
•  Mercato Immobiliare a Eupilio
•  Quotazioni OMI