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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Eupilio in zona Carella a 95.000 € (cod.653d7102)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Eupilio in zona Carella, la richiesta di 95.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
95.000 € per una
superficie commerciale di
93 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1021 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.180 €/m² e
1.553 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TERRITORIO EDIFICATO) per appartamenti (da 830 €/m² a 1.560 €/m²) e per trivani (da 715 €/m² a 2.035 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Eupilio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Eupilio, sono presenti al momento più di venti annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Carella, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.220 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-13,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Eupilio in zona Carella
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
WHAT & IF Real Estate
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con giardino con balcone con cucina abitabile di recente costruzione senza ascensore per vacanza
LINEA DIRETTA 335 8775559 - In contesto condominiale di 8 unità abitative proponiamo appartamento posto al 3° ad ULTIMO PIANO senza ascensore composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere, bagno e tre balconi oltre a box singolo ad uso autorimessa. La palazzina fa parte di un complesso di due edifici simmetrici con ampio giardino condominiale e area di manovra con posti auto scoperti ad uso privato dei condomini. L'edificio edificato nel 1970 è stato ristrutturato nel 2009, ristrutturazione che ha coinvolto le facciate esterne e la sostituzione dei serramenti. Internamente, pur presentandosi in buono stato, le finiture rispecchiano l'epoca di costruzione, i pavimenti sono in marmette composte nel soggiorno, nella cucina e nel corridoio, nelle camere è posato del parquet, mentre nel bagno è presente una ceramica. I serramenti interni con vetrocamera ed esterni (persiane) sono in alluminio, l'impianto elettrico è della ditta Bi-Ticino serie Magic, l'impianto di riscaldamento è autonomo con termosifoni in alluminio ma non è presente la caldaia. Per la posa della caldaia è stato predisposto l'attacco fino al balcone. Le porte interne sono in legno con sopra vetro. La posizione centrale e ben servita e la vicinanza al lago del Segrino e alle vie di comunicazione rendono questo appartamento adatto a qualsiasi utilizzo, sia per residenza permanente che per periodi di vacanza. Disponibilità di due box singoli ad uso autorimessa acquistabili separatamente al valore di €. 13.000,00 cadauno
