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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Eupilio a 1.150.000 € (cod.64ddc53c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Eupilio, la richiesta di 1.150.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita (da Immobiliare Meroni) a
1.150.000 € per una
superficie commerciale di
800 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1437 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.720 €/m² e
1.874 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TERRITORIO EDIFICATO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Eupilio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Eupilio, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,57%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Eupilio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con garage con caminetto
EUPILIO O06: distante 15 Km da Como e Lecco, in cornice verde e panoramica con vista dei laghi di Pusiano-Alserio e Annone, splendida esposizione, villa singola adatta anche ad essere frazionata per più nuclei familiari. Parco-terreno di pertinenza di mq. 20.000 circa, con zona piscina dotata di servizio-spogliatoio, al piano terreno di mq. 265 si sviluppa la zona a giorno composta da atrio d'ingresso, cucina, trinello, soggiorno con camino e sala da pranzo oltre a servizio, da cortiletto interno si accede alla centrale termica ed all'ambiente taverna-sala giochi con camino e servizio igienico. Al piano primo collegato con scala interna, sempre di mq. 265, si trovano cinque camere, quattro servizi, cucina ed ampia sala panoramica con vetrate e camino. Al piano secondo sottotetto con possibilità di recupero abitativo di mq. 155 oltre a tre camere, guardaroba e servizio igienico. In corpo staccato vi sono ambienti uso autorimessa ed uso portineria, da poter ristrutturare ed adibire ad abitazione o pertinenza. Massima privacy ed esposizione sui 4 lati. € 1.150.000,00
