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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Eupilio in zona Penzano a 735.000 € (cod.64a46ed7)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Eupilio in zona Penzano, la richiesta di 735.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
735.000 € per una
superficie commerciale di
450 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1633 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.833 €/m² e
1.984 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TERRITORIO EDIFICATO) per case indipendenti (da 1.205 €/m² a 2.125 €/m²) e per ville (da 1.090 €/m² a 3.100 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Eupilio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Eupilio, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Penzano, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.690 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Eupilio in zona Penzano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CIGNO IMMOBILIARE By CL&R Associati srls
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con garage con cucina abitabile
Se stai cercando una residenza raffinata, immersa nel verde e con una vista panoramica sul Lago di Pusiano, questa porzione di villa bifamiliare è la soluzione ideale. Con 450 m² commerciali, finiture personalizzabili e ambienti ampi e luminosi, l’immobile unisce comfort, stile e privacy. Caratteristiche principali: Giardino privato di 1.000 m², perfetto per momenti di relax all’aperto Portico di 40 m² con vista lago, ideale per cene ed eventi in famiglia o con amici Doppio soggiorno con pavimentazione in cotto e ardesia, elegante e accogliente Cucina abitabile, spaziosa e ben organizzata Tre camere da letto con parquet, tra cui una suite padronale con cabina armadio e bagno privato Quattro bagni, moderni e ben rifiniti Lavanderia separata e funzionale Taverna con forno e predisposizione cucina: perfetta per cene conviviali e feste Autorimessa di 100 m² con altezza interna di 3,8 m, ideale per camper, barche o veicoli da lavoro (anche a tre assi) Posizione riservata e tranquilla, a pochi minuti dal centro città e dai principali collegamenti. Un’oasi di quiete con una vista mozzafiato, ideale per chi cerca qualità della vita senza rinunciare alla bellezza del paesaggio. Prelazione sull' acquisto della gemella bifamiliare a fianco Informazioni più dettagliate Claudio 349 4455712
