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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Eupilio a 800.000 € (cod.649808f6)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Eupilio, la richiesta di 800.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
800.000 € per una
superficie commerciale di
376 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2127 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.645 €/m² e
1.809 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TERRITORIO EDIFICATO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Eupilio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Eupilio, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ENGEL e VÖLKERS - Lago di Como
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con posto auto con garage da ristrutturare
Villa di Design da Ristrutturare con Vista Lago Immersa in un maestoso parco secolare di 17.000 mq e circondata da tre splendidi laghi, questa villa degli anni '60 offre un'opportunità unica di ristrutturazione. La proprietà è circondata da un antico muro di pietra che ne garantisce la privacy e la tranquillità. L'accesso avviene attraverso un cancello d'acciaio ed il percorso carraio offre un preambolo al bel giardino. La villa si sviluppa su due livelli distinti
