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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Eupilio in zona Penzano a 240.000 € (cod.645fe267)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Eupilio in zona Penzano, la richiesta di 240.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
240.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1846 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.885 €/m² e
2.052 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TERRITORIO EDIFICATO) per appartamenti (da 1.200 €/m² a 2.245 €/m²) e per case indipendenti (da 1.170 €/m² a 2.020 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Eupilio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Eupilio, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Penzano.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Penzano, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.760 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-13,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Eupilio in zona Penzano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE BONANOMI MARCO MB
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con balcone con terrazza con caminetto
Appartamento Panoramico su Due Livelli in Vendita Scopri un'opportunità unica con questo splendido appartamento panoramico su due livelli, situato in un contesto esclusivo di sole 6 unità. Con una vista mozzafiato sul lago di Pusiano e affaccio libero fino a Milano, ogni giorno sarà un'esperienza di bellezza e tranquillità. Questo immobile di 130 m² commerciali offre spazi generosi e ben distribuiti, perfetti per chi cerca comfort e privacy. Al primo piano, l'ingresso si apre su un ampio soggiorno con camino, ideale per momenti di relax. La sala da pranzo a vista e la cucina separata abitabile offrono un'ottima soluzione per cene in famiglia o con amici. Completano il piano un bagno completo e un locale lavanderia/ripostiglio. Da qui, si accede direttamente al terrazzo coperto panoramico e al balcone, perfetti per godere della vista spettacolare. Il piano superiore ospita due camere matrimoniali ampie e luminose, accompagnate da due bagni completi. Le finiture calde con travi a vista e inserti in legno creano un'atmosfera accogliente e raffinata. L'appartamento è dotato di impianto termoautonomo con caldaia privata esterna sul terrazzo e aria condizionata già installata, garantendo il massimo del comfort in ogni stagione. Incluso nel prezzo, due autorimesse private adiacenti nell’interrato rendono questa offerta ancora più interessante. Con un'ottima e un riscaldamento a pompa di calore, questo appartamento rappresenta una scelta ideale per chi desidera una casa elegante, funzionale e ben posizionata. Non perdere l'occasione di vivere in un luogo da sogno
