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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Erba a 199.000 € (cod.663b9cde)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Erba, la richiesta di 199.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da BUSINESS RE - TEAM LACANNA) a
199.000 € per una
superficie commerciale di
79 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2518 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.677 €/m² e
2.042 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (B) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Erba
Per quanto riguarda più in generale la città di Erba, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Erba
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con terrazza con ascensore di recente ristrutturazione di nuova costruzione di recente costruzione
OPEN HOUSE - VISITA LIBERA SENZA APPUNTAMENTO - SABATO 21 NOVEMBRE 2026 DALLE ORE 10.00 ALLE ORE 12.00 Ad Erba Centro, in corso XXV Aprile 123 scala C, disponiamo di un appartamento al piano secondo con ascensore di 74 metri-quadrati circa, TOTALMENTE RISTRUTTURATO NEL 2026 in L'immobile è così composto: ingresso, soggiorno con cucina a vista (OPEN SPACE), 1 camera matrimoniale e 1 camera/studio, servizio e 3 balconi di proprietà Completa la soluzione un ENORME TERRAZZO di 54 metri-quadrati in uso esclusivo all'appartamento ed una CANTINA al piano interrato. Totalmente ristrutturato nel 2026 e con ottimo efficientamento energetico. Riscaldamento semi-autonomo con contabilizzatori e termo-valvole
