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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Erba a 290.000 € (cod.663b0a79)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Erba, la richiesta di 290.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
290.000 € per una
superficie commerciale di
240 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1208 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.506 €/m² e
1.820 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Erba
Per quanto riguarda più in generale la città di Erba, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Erba
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Michela Aurelio Immobiliare
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con cucina abitabile con riscaldamento autonomo senza ascensore
ERBA CENTRO - Prestigioso appartamento di 240 mq con terrazzi vivibili Nel cuore di Erba, in Corso XXV Aprile, proponiamo una soluzione immobiliare di rara reperibilità: un appartamento di 240 mq disposto interamente su un unico livello, situato al primo e ultimo piano di una casa singola. La proprietà gode di totale indipendenza e della completa assenza di spese condominiali, garantendo massima autonomia e gestione personalizzata. Gli spazi interni, ampi e perfettamente distribuiti, offrono una straordinaria vivibilità. La zona giorno si compone di un luminoso salone e di una dedicata sala TV, affiancati da uno studio funzionale e da una spaziosa cucina abitabile. La zona notte ospita quattro camere da letto di generose dimensioni e due bagni finestrati. Grazie alla metratura e alla doppia esposizione, l'immobile si presta ottimamente anche a un'eventuale divisione per due nuclei familiari. Il vero punto di forza della proprietà è rappresentato dai magnifici spazi esterni: due splendidi terrazzi vivibili di 70 mq e 40 mq, entrambi dotati di tende da sole automatizzate, ideali per momenti di relax all'aperto o per cene in compagnia nella massima privacy. L'immobile è termoautonomo, rifinito con serramenti in PVC con doppi vetri e completato da un posto auto di proprietà all'interno della corte, con la possibilità di acquistare un box auto a parte. Un'opportunità unica per chi cerca metrature introvabili, indipendenza e centralità. Prezzo richiesto: Euro 290.000 trattabili. Per informazioni e visite: Michela - Gabetti Erba Telefono / WhatsApp: 346 7562442
